Giới đầu tư Hà Nội tìm gì ở One Central Saigon giữa ‘rừng’ dự án TP.HCM?

TP.HCM – đầu tàu kinh tế phía Nam – từ lâu đã là mảnh đất hứa cho giới đầu tư bất động sản cả nước. Tuy nhiên, không phải dự án nào tại thành phố này cũng đủ sức hấp dẫn giới đầu tư đến từ Hà Nội – những người có gu thẩm mỹ cao, tư duy tài chính sắc bén, cẩn trọng trong lựa chọn tài sản và đặc biệt ưa chuộng sản phẩm giới hạn, xứng tầm, và mang giá trị biểu tượng.

Vì vậy, không ngạc nhiên khi One Central Saigon, dự án “rồng thiêng giữa trung tâm TP.HCM”, đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư thủ đô giữa hàng trăm dự án khác.

Dòng tiền từ Hà Nội “chạy” về phía Nam – xu hướng không còn là mới

Thực tế những năm gần đây cho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội đang rơi vào trạng thái “nguội” ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó:

• Quỹ đất trung tâm TP.HCM khan hiếm;
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại TP.HCM cao hơn 30–40% so với Hà Nội;
• Thị trường phía Nam năng động, giao dịch nhanh, tiềm năng tăng giá tốt hơn…

Chính những điều này khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội dịch chuyển dòng tiền vào TP.HCM, ưu tiên các dự án tại trung tâm thành phố – nơi vừa dễ khai thác dòng tiền, vừa đảm bảo giá trị tài sản lâu dài. Trong đó, One Central Saigon nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế biểu tượng, số lượng giới hạn và tiềm năng sinh lời vượt trội.

Vị trí trung tâm quận 1 – Đúng “gu” người Hà Nội

Người Hà Nội có thói quen sở hữu tài sản tại trung tâm thành phố, quanh khu phố cổ, Hồ Tây, Ba Đình… – bởi họ đánh giá cao giá trị bền vững của vị trí.

One Central Saigon tọa lạc tại số 1 Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 – vị trí được ví như “phố cổ của Sài Gòn” với:

• 4 mặt tiền giáp các trục đường chính
• Cách chợ Bến Thành vài bước chân
• Đối diện nhà ga trung tâm Metro số 1
• Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, bến Bạch Đằng…

Sở hữu căn hộ tại đây giúp giới đầu tư Hà Nội giữ một vị trí “kim cương” giữa trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước – một tài sản khó bị thay thế hay mất giá theo thời gian.

Kiến trúc biểu tượng – “Khẩu vị” yêu thích của người thủ đô

Người Hà Nội có thiên hướng chọn lựa những tài sản độc bản, thẩm mỹ cao, có chiều sâu văn hóa và giá trị tinh thần, hơn là đầu tư đại trà.

• One Central Saigon được thiết kế bởi Arquitectonica (Mỹ) – đơn vị kiến trúc danh tiếng toàn cầu, với cảm hứng từ hình ảnh 2 con Rồng thiêng uốn lượn, tượng trưng cho sự phồn thịnh và vĩnh cửu.
• Hai tòa tháp cao vút, kết nối bởi khối đế thương mại sang trọng;
• Hình khối kiến trúc mang triết lý phong thủy Á Đông, kết hợp tinh thần hiện đại phương Tây;
• View toàn cảnh trung tâm TP.HCM – từ Bitexco đến sông Sài Gòn.

Với người Hà Nội thích sự chỉn chu, đậm phong cách riêng và giá trị di sản, One Central Saigon là một sản phẩm “chuẩn gu” để sưu tầm, an cư hoặc làm tài sản truyền đời.

Giới hạn nguồn cung – Thỏa mãn tư duy “ít nhưng tinh”

Giới đầu tư Hà Nội thường có xu hướng chọn sản phẩm giới hạn, hiếm có, dễ giữ giá, thay vì chạy theo số lượng. Với One Central Saigon:

• Chỉ có khoảng 350 căn hộ cao cấp
• Mỗi sàn chỉ bố trí 10 căn hộ – 8 thang máy, đảm bảo riêng tư tuyệt đối
• Các căn hộ từ 1 – 3 PN, diện tích 50 – 150m², thiết kế vuông vức, thông thoáng
• Nội thất cao cấp, smarthome, vật liệu nhập khẩu Châu Âu

Tỷ lệ căn hộ/số dân thấp – tiện ích cao cấp vượt chuẩn – chính là điểm cộng lớn trong mắt giới đầu tư Hà Nội, những người vốn kỹ tính, luôn quan tâm đến sự “xứng tầm”.

Tài sản dòng tiền – Tài sản để đời

Ngoài giá trị sở hữu, One Central Saigon còn là “cỗ máy tạo dòng tiền” hiệu quả:

• Khả năng cho thuê cao từ 1.800 – 4.000 USD/tháng, nhờ vị trí trung tâm + gần Metro
• Tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn trung bình Hà Nội 30–40%
• Biên độ tăng giá tốt do khan hiếm dự án mới tại quận 1
• Sản phẩm có thương hiệu quốc tế (Ritz-Carlton vận hành) – dễ bán lại, dễ định giá

Với nhóm nhà đầu tư Hà Nội vốn am hiểu dòng tiền, đây là khoản đầu tư vừa cho thuê – vừa tích sản, lại không lo thanh khoản về sau.

Chính sách tài chính mềm – Phù hợp người muốn “chạy vòng vốn”

Dù sở hữu tiềm lực tài chính mạnh, nhưng giới đầu tư Hà Nội thường không “xuống tiền một cục” – họ có thói quen phân bổ vốn thông minh, ưu tiên chính sách tốt để tối ưu lợi nhuận.

One Central Saigon hiện đang có chính sách hấp dẫn:

• Chỉ cần thanh toán 10–15% ban đầu
• Trả góp trong 24 tháng không lãi suất
• Vay ngân hàng lên tới 70%, ân hạn gốc và lãi đến 30 tháng
• Chiết khấu 3–5% khi thanh toán nhanh
• Có thể chuyển nhượng linh hoạt – phù hợp đầu tư lướt sóng hoặc dài hạn

Chính sách “mềm – linh hoạt – thực tế” là điểm cộng lớn giúp người mua dễ xuống tiền, đồng thời xoay vòng vốn qua các kênh đầu tư khác.

One Central Saigon không chỉ đơn thuần là bất động sản – mà là một biểu tượng để tích sản, sinh lời và khẳng định tầm nhìn đầu tư. Với người Hà Nội, đây là cơ hội để:
Sở hữu vị trí “trái tim TP.HCM” đắt giá;

• Bổ sung sản phẩm bất động sản biểu tượng vào danh mục đầu tư
• Đầu tư dòng tiền an toàn, lâu dài, thanh khoản cao
• Tạo tài sản truyền đời cho con cháu

Dòng tiền Bắc – Nam đang chảy mạnh. Và giữa hàng trăm lựa chọn, One Central Saigon chính là điểm neo tài sản lý tưởng cho giới đầu tư Hà Nội – những người muốn “chắc tay – sinh lời – sang trọng”.